تسجيل
















شقق بكمبوند -2

عقارات مميزة

غير محدد

شقة للايجار مفروش بالرحاب

شقة للايجار مفروش بالرحاب ...

شقة للايجار المفروش بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار المفروش

شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة

8,000,000 جنيه مصري

توين هاوس متشطب ببالم هيلز - الشيخ زايد

توين هاوس متشطب ببالم هيلز - الشيخ زايد ...

توين هاوس للبيع بـالشيخ زايد - توين هاوس للبيع في الشيخ زايد

توين هاوس للبيع في الشيخ زايد

غير محدد

امتلك شقة في العاصمة الادارية

امتلك شقة في العاصمة الادارية ...

شقة للبيع بـالخصوص - شقق للبيع في الخصوص يطرح بنك فيصل الاسلامي

شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

25,000 جنيه مصري

مقر اداري للايجار بالحي الثاني التجمع الخامس 200م

مقر اداري للايجار بالحي الثاني التجمع الخامس 200م ...

مكتب للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - مكاتب للايجار الجديد

مكاتب للايجار الجديد في القاهرة الجديدة
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

جاردن سيتي ...

امتلك شقتك في كمبوند جارد سيتي بحدائق اكتوبر خلف مدينه

شقق للبيع في الجيزة

جاردن سيتي ...

شقق للبيع في اكتوبر

جاردن سيتي ...

عيش الرفاهيه بأرقي مكان في حدائق أكتوبر من خلال السكن داخل

شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر

لفتره محدوده خصم 80 ألف على شقه 135متر بزهراء مدينه نصر ومن الملاك بدون منافس فى السعر ...

فرصتك وبدون منافس أستلم فورا شقه 135متر بزهراء مدينه

شقق للبيع في مدينة نصر

بدون منافس أستلم شقه رووف بالعدادات بترخيص بمدينه جسرالسويس الجديده ...

أستلم فورا وبدون منافس شقه رووف كامله المرافق والعدادات

شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

شقة في كمبوند سكارتا العاصمة الادارية Scarta New Capital بقسط 4999 ج ...

شقة في كمبوند سكارتا العاصمة الادارية Scarta New Capital بقسط 4999

شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقتك فى لافيدا ...

امتلك شقتك فى كمبوند باسعار تبتدى من 900000 و مقدم 0% و قسط على

شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة

شقتك فى هيلوبليس الجديده ...

بتدور على شقه من غير مقدم و قسط 15 سنه هيبقى لافيدا بتدور

شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة

شقة للبيع 140م ف كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية الجديدة ...

The City New Capital لما قلنا Upgrade Your Life كنا فعلا نقصد اننا

شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

شقة للبيع 105م بالحي الثاني عشر بالشيخ زايد ...

فرصة حقيقي , شقة للبيع , سوبر لوكس , بالحي الثاني عشر بكمباوند

شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر

شقه للبيع بالاسكندريه .. العجمى منتجع شهرزاد ...

شقه للبيع بالاسكندريه .. العجمى منتجع شهرزاد ابو يوسف

شقق للبيع في العجمى

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ريزدنس ...

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي

شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة في كومبوند كييف اكتوبر بـ88 ألف جنيه وقسط 2800 جنيه على 7 سنوات بدون فوائد ...

بــ 88 ألف جنيه وقسط 2800 جنيه على 7 سنوات بدون فوائد امتلك شقة

شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر
تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.