شقة للايجار المفروش بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار المفروش
شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدةامتلك الان وحدتك السكنية او الادارية باكتوبر وزايد ،
شقق للبيع في اكتوبرمستني ايه!عليك المقدم وعلينا الفرش بالتشطيب بالتكييفات..
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدةعيش الرفاهيه بأرقي مكان في حدائق أكتوبر من خلال السكن داخل
شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبراحجز الان في اول ابراج سكنية بمدينة الشيخ زايد و امتلك شقة
شقق للبيع في الشيخ زايدألحق الفرصه والعروض الى مبتخلصش من شركه (ASA BUSINESS GROUP) وامتلك
شقق للبيع في الجيزةوحده سكنيه من المالك بكمبوند جاردن سيتي حدائق أكتوبر
شقق للبيع في الجيزةوحده سكنيه من المالك بكمبوند جاردن سيتي حدائق أكتوبر
شقق للبيع في الجيزةلهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي
شقق للبيع في القاهرة الجديدةشقة متشطبة تطل ع حدائق بجوار مجمع المدارس والقصر الرئاسى
شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدةشقة في كمبوند سكارتا العاصمة الادارية Scarta New Capital بقسط 4999
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصرمهتم بشراء او استثمار في ارقي موقع بالعاصمة الادارية ..
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدةشقه للبيع بالاسكندريه .. العجمى منتجع شهرزاد ابو يوسف
شقق للبيع في العجمىفرصتك وبدون منافس أستلم فورا شقه 135متر بزهراء مدينه
شقق للبيع في مدينة نصراستثمر دلوقتي في العاصمه الاداريه بارخص سعر للمتر وبموقع
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدةبــ 88 ألف جنيه وقسط 2800 جنيه على 7 سنوات بدون فوائد امتلك شقة
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبرأستلم فورا وبدون منافس شقه رووف كامله المرافق والعدادات
شقق للبيع في جسر السويس الجديدةشقة للبيع في عماراتالشرطو بالقرب من الاتوستراد المعادي
شقق للبيع في المعاديامتلك شقتك فى كمبوند باسعار تبتدى من 900000 و مقدم 0% و قسط على
شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدةبتدور على شقه من غير مقدم و قسط 15 سنه هيبقى لافيدا بتدور
شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدةبمقدم 10% فقط بمناسبة #الجمعة_البيضاء أمتلك شقتك في أرقي مناطق
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامسThe City New Capital لما قلنا Upgrade Your Life كنا فعلا نقصد اننا
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدةشقه بطريق الواحات بكمبوند حي الاشجار ١٦٠ م للتمليك استلام
شقق للبيع في اكتوبرفرصة حقيقي , شقة للبيع , سوبر لوكس , بالحي الثاني عشر بكمباوند
شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر"الشقه 210 متر - الدور الثاني التقسيمه 3 غرف منها طبعا غرفه
شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبران امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:
الشقق السكنية بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.
بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ، و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك
لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ
1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .
2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.
3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.
عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.
هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.
شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .
هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.
تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.
. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى
هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.
التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.
في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.
. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها
تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.
تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.
يجب تحديد الكمبوند وموقعه .
نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:
1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.
2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.
3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.
4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.
الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.
الشقق
المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من 400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات
يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .
تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.
الشقق
المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من 800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات
الموقع:
قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.
الشقق
المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من 700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.
شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من 900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.